خرید مغازه در ترکیه- موانع و ریسکها از زبان کارشناسان

خرید خانه نسبت به سایر راه های سرمایهگذاری، قطعا ریسک کمتری دارد و با توجه بهاینکه در کشورهای خارجی نقل و انتقال هزینه و اخذ سند ملک، از طریق مراجع معتبری انجام میشود، در نتیجه خودبهخود تضمین کننده امنیت معامله برای فرد سرمایه گذار است. در صورت بروز هرگونه اختلاف بین خریدار و فروشنده، طرفین میتوانند به مراجع قضایی شکایت کنند. چرا که اکثر کسانی که به دنبال خرید ملک در ترکیه هستند در مناطقی که دارای آپارتمان های لوکس و ویلاهای مدرن است سرمایه گذاری می کنند. این مناطق از استانبول که در قسمت آسیایی قرار دارند، جزو مناطق نسبتا گران استانبول به شمار میروند. این مناطق از شهر استانبول، بیشتر مرکزیت مسکونی و اداری دارند و دارای بازارهای بزرگ و مشهور بسیاری نیستند، اما در قسمتهایی از این مناطق مغازهها و فروشگاههای بسیاری وجود دارند و جزو مناطقی هستند که مورد استقبال مهاجرین نیز قرار می گیرند.

علاوه بر این در مناطق آوجیلار (Avcılar)، بیلیک دوزو (Beylikdüzü)، باشاک شهیر (Başakşehir)، بویوک چکمجه (Büyükçekmece) که جزو مناطق مسکونی و مدرن به حساب می آید. آیا این مکان با امکانات مدرن و منظره عالی دریا و دریاچه از آدرس اینترنتی نیست؟ همانطور که می دانید ترکیه یکی از کشورهایی است که در خاورمیانه رشد اقتصادی عالی در چند سال گذشته داشته است. اقتصاد رو به رشد ترکیه اشخاص زیادی را راغب به خرید مغازه در این کشور کرده است، مثل مشتاقان راه انداز کسب و کار و تاسیس شرکت در ترکیه شهروندان ایرانی هستند. پس از آن به مدت سال ساخت، تعداد نبش های مغازه، این که در پاساژ باشد یا خیر، قیمت تغییر می نماید. همانطور که مطالعه کردید در این مقاله از ام تی سی هوم سعی کردیم اطلاعات جامعی از خرید مغازه در ازمیر در اختیارتان قرار دهیم.

با توجه به شهر، محله و نوع خانهای که قصد خرید آنرا دارید، قیمت ها متفاوت خواهد بود. این روش از سرمایه گذاری از طریق خرید مغازه کمریسکترین و سادهترین نوع سرمایه گذاری در ترکیه به حساب میآید. در ابتدا باید دنبال برند های مطرح و پرفروش کشور ترکیه باشید و سعی در بدست آوردن نمایندگی آنان نمایید. مانند هر کشور دیگری مانند ایران، هزینه زندگی در ترکیه نیز بستگی به منطقه و شهری که در آن زندگی میکنید دارد.

در مکانهای توریستی شهر استانبول مانند خیابان استقلال یا میدان تکسیم یا مناطقی مانند شیشلی یا کادیکوی و یا خیابان مطرح بغداد جادسی قیمت مغازه و فروشگاه بسیار سنگین و بالا میباشد که معمولاً در این اماکن برندهای شناخته شده روز دنیا اقدام به گشایش فروشگاه و مغازه مینمایند. بدین منظور پیشنهاد میکنیم که حتما به دنبال برندهای پرسود و مطرح کشور ترکیه باشید. این بدین معنی است که شهرهای استانبول، آنتالیا، بورسا، یالووا و آنکارا محل تمرکز سرمایه گذاران برای خرید ملک در ترکیه بوده است. این بدین معناست که شما قیمت ملک را طی پنج سال پرداخت کنید با اینکه سند ملک را تحویل گرفته اید. طبیعتا افرادی که برای خرید مغازه در کشور ترکیه اقدام می نمایند، به دنبال دریافت اقامت و شهروندی آن کشور نیز می گردد.

پس از اینکار باید مدارک درخواستی از طرف اداره کار را تکمیل و ارسال کنید، مدت زمانی که برای اینکار تعیین شده حدود 6 روز است. بیایید از امروز شروع کنیم و در کنار یک دیگر به کشف 1 پروژه ایده آل بپردازیم. و پس از گزینش محصول و تبلیغ برای آن فروش خود را آغاز نمایید.قطعا این روش نیازمند مهارت ها و آگاهی های زیادی در این مورد است که باید قبل شروع مورد بررسی قرار گیرد. در استانبول میتوانید خانههای ارزان خوبی پیدا کنید که برای خریدشان باید چیزی حدود 500 الی 800 میلیون بپردازید البته این قیمت برای خانههای حدودا پنجاه تا 55 متری است.

البته خرید مغازه از یک پاساژ یا مرکز خرید لوکس و بزرگ که رهگذران و عابران فراوانی را در خود جای میدهند نیز گزینه مناسبی است. سپس همراه با شماره مالیاتی خود به اداره مالیات ترکیه مراجعه بفرمایید و اقدام به بنیانگذاری شرکت کنید. ام تی سی هوم افتخار دارد با توجه به کارنامه درخشان خود، همراه واقعی تمام مشتریان ارجمند خود باشد و با ارائه بهترین خدمات با تکیه بر اطلاعات دقیق از قوانین کشور ترکیه ثابت کند، خرید خانه در ترکیه یک آرزوی دست یافتنی است و 1 زندگی امن و راحت با شرایط استاندارد برای شما و خانوادهتان مهیاست. یا اینکه قصد کار در این کشور را دارید؟ در صورتیکه دوست دارید در کنار هموطنان ایرانی باشید استانبول مقصد خوبی برای زندگی است.

چنانچه ملکی را زیر قیمت 250 هزار دلار بخرید اقامت موقت 1 ساله با قابلیت تمدید خواهید دریافت کرد که در صورت زندگی به مدت 5 سال در ترکیه و نگه داشتن ملک میتوانید درخواست تابعیت و گرفتن شهروندی ترکیه دهید. با وجوذ این تسهیلات، بستری مساعد ایجاد شده تا کلیه کسانی که به فکر خانه دار شدن هستند، این فرصت را پیدا کنند که صاحب خانه شوند و اقتصاد این کشور نیز وضعیت پویاتری را تجریه کند. آیا میتوانم فرایند خرید ملک در ترکیه را به شخص دیگری بسپارم؟ باید بدانید که چنانچه همه چیز به خوبی پیش برود خرید ملک در آنتالیا 2 هفته طول می کشد. سپس باید از وزارت کار ترکیه مجوز کار بگیرد.متقاضی بر اساس آدرس محل اقامت خود باید 1 شماره مالیاتی بگیرد. پس از پرداخت وجه، در کوتاه ترین زمان ممکن خرید شما انجام شده و به شما تحویل داده خواهد شد.